이 자리,
계약해도 될까요?

좋아 보이는 자리도, 숫자로 보면 다르게 보일 수 있습니다.
주소와 업종만 입력하면 월세 부담, 주변 수요, 경쟁 강도까지 확인해
계약 전 다시 살펴봐야 할 위험을 정리해드립니다.

  • 데이터 기반 분석
  • 실제 시장 반영
  • 계약 위험 사전 체크
종합 리스크 지수 (CRI)
45/100
계약 보류 권장

계약 전 추가 확인 필요

유동인구 대비 경쟁 매장 밀집도가 매우 높습니다. 1년 내 폐업률이 상승하는 추세입니다.

경쟁 밀집 매출 유지 성장 전망

계약서 앞에서 가장 어려운 질문은 늘 같습니다.
'이 자리, 정말 괜찮을까?'

부동산은 좋다고 말하고, 지도에는 정보가 너무 많고, 상권분석 사이트는 숫자만 보여줍니다.
하지만 초보 창업자에게 필요한 건 복잡한 데이터가 아니라 계약 전 판단 기준입니다.

이 월세, 감당할 수 있을까요?

매출이 안정되기 전까지 버틸 수 있는 비용인지 판단하기 어렵습니다.

경쟁이 많은 게 좋은 걸까요, 위험한 걸까요?

같은 업종이 많아도 유동이 충분한지, 이미 포화된 상권인지 해석이 필요합니다.

숫자는 많은데, 결론이 보이지 않아요.

인구, 유동, 업종 수보다 중요한 건 계약해도 되는지에 대한 판단 기준입니다.

임대인에게 뭘 물어봐야 할지 모르겠어요.

월세 외 비용, 권리금 근거, 실제 유동처럼 계약 전 꼭 확인할 질문이 필요합니다.

자리보고는 복잡한 데이터를
계약 전 판단 기준으로 바꿉니다.

자리보고는 주소, 업종, 반경을 바탕으로 비용 부담, 수요 기반, 경쟁 강도, 입지 안정성을 분석하고
초보 창업자도 이해할 수 있는 결론과 다음 행동으로 정리합니다.

입력

  • 주소
  • 업종
  • 반경

AI 분석


비용 부담

배후 수요

경쟁 강도

입지 안정성

핵심 판단 및 가이드

  • CRI 점수 & 진단
  • 계약 전 체크리스트 제공
감이 아닌 구조화된 분석으로, 계약 전 판단을 더 안전하게.

계약 후에 후회할 수 있는 리스크를
계약 전에 먼저 확인하세요.

자리보고는 더 많은 데이터를 보여주는 서비스가 아닙니다.
계약 전에 꼭 확인해야 할 위험을 먼저 짚어드립니다.

이 비용을 버틸 수 있는지 먼저 봅니다.

월세, 보증금, 권리금, 고정비를 기준으로 안정권에 필요한 매출 수준을 확인합니다.

주변 경쟁이 부담인지 기회인지 봅니다.

반경 내 동일·유사 업종을 확인해 경쟁 부담을 판단합니다.

숫자 뒤의 의미까지 정리합니다.

단순 수치가 아니라 왜 위험한지, 어떻게 대응할지 함께 설명합니다.

현장에서 확인할 질문을 준비해드립니다.

방문 시 봐야 할 항목과 임대인에게 물어볼 질문을 정리합니다.

01. SMART INSIGHT

숫자만 보여주지 않고,
계약 전 결론부터 알려드립니다.

결론, 근거, 행동 가이드를 한 번에 정리해
계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 명확하게 보여드립니다.

자리보고의 판단 서울 마포구 합정동 · 카페 · 반경 500m

종합 의견
현재 조건에서는 계약 전 추가 확인이 필요합니다.
CRI (중간 리스크)
45점
02. DIFFERENT APPROACH

기존 상권분석은 데이터를 보여줍니다.
자리보고는 계약 전 질문에 답합니다.

자리보고는 데이터를 더 많이 보여주는 서비스가 아닙니다.
창업자가 계약 전에 꼭 판단해야 할 질문에 답하는 서비스입니다.

구분 기존 상권분석 자리보고
사용자 난이도 해석이 어려움 초보자도 이해 가능
핵심 결과 인구, 업종, 매출 추정 계약 전 리스크 판단
AI 활용 제한적 데이터 해석과 행동 가이드
다음 행동 사용자가 직접 판단 체크리스트와 대응 전략 제공
"더 많은 숫자보다 중요한 건,
지금 계약해도 되는지 판단할 기준입니다."

주소와 업종만 입력하면,
계약 전 리스크를 바로 확인할 수 있습니다.

복잡한 상권분석 과정을 어렵게 만들지 않았습니다.
후보지 선택부터 리포트 확인까지 간단한 단계로 진행됩니다.

Step 1

후보지 선택

주소를 검색하거나 지도에서 위치를 선택합니다.

1. 위치 검색
공공데이터 연동 완료
AI 추론 로직 적용
Step 2

조건 입력

업종, 반경, 임대 조건을 입력합니다.

월 고정비 (임대료/인건비)
권리금
Step 3

리포트 확인

CRI 점수, 핵심 리스크, 체크리스트를 확인합니다.

종합 위험 지수
45점
안정 (0~34) / 주의 (35~69) / 위험 (70~)
USE CASE

이런 순간이라면, 자리보고가 필요합니다.

막연한 불안 대신 비교 가능한 판단 기준이 필요할 때 활용하세요.

계약 직전 불안할 때

부동산 설명만으로 결정하기 어렵다면 마지막 리스크를 확인하세요.

A자리와 B자리를 비교할 때

감이 아니라 같은 기준으로 후보지를 비교할 수 있습니다.

월세가 부담스러운지 볼 때

현재 임대료를 감당하려면 필요한 매출 수준을 확인하세요.

무엇을 봐야 할지 모를 때

현장 확인 항목과 임대인 질문을 체크리스트로 확인하세요.

TRUST

결론만 말하지 않고,
왜 그렇게 판단했는지 함께 보여드립니다.

자리보고는 AI가 임의로 판단하지 않도록
공공·상권 데이터와 주요 근거 수치를 함께 제공합니다.

공공·상권 데이터 기반

인구, 세대, 업종, 상권 데이터를 바탕으로 분석합니다.

판단 근거 수치 제공

결론에 사용된 주요 지표를 함께 확인할 수 있습니다.

추정 데이터 구분

추정값이 포함된 경우 참고용 데이터임을 표시합니다.

최종 결정 보조

자리보고는 계약을 대신 결정하지 않고, 더 안전한 판단을 돕습니다.

자리보고의 분석 결과는 계약 판단을 돕는 참고 자료입니다. 최종 계약 전에는 반드시 현장 확인과 임대 조건 검토를 함께 진행하세요.
PRICING

필요한 만큼만 분석하세요.

후보지가 생길 때마다 필요한 만큼만 사용할 수 있습니다.
초기 유저 할인 가격이 바로 적용됩니다.

Starter Pack
10회 분석 크레딧
64,900원
32,450원 50% 할인
초기 유저 50% 할인 특가
  • ✓ 첫 후보지를 가볍게 검토할 때
BEST 추천
Growth Pack
20회 분석 크레딧
99,800원
49,900원 50% 할인
초기 유저 50% 할인 특가
  • ✓ 여러 자리를 비교하며 결정할 때

알아두세요

초기 유저 할인 가격이 바로 적용됩니다.
별도 할인 코드 없이 표시된 금액으로 결제할 수 있습니다.

FAQ

시작하기 전에 궁금한 점

Q. 자리보고 결과만 보고 계약해도 되나요? +
아니요. 자리보고는 계약 결정을 돕는 참고 리포트입니다. 최종 계약 전에는 현장 확인과 임대 조건 검토가 필요합니다.
Q. 분석 데이터는 얼마나 믿을 수 있나요? +
공공데이터와 수집 가능한 상권 데이터를 기반으로 분석합니다. 일부 지표는 추정값이 포함될 수 있으며, 결과 화면에서 데이터 신뢰도를 함께 안내합니다.
Q. 어떤 업종까지 분석할 수 있나요? +
카페, 음식점, 소매업, 무인점포 등 주요 소상공인 업종을 중심으로 분석할 수 있도록 확장 중입니다.
Q. 크레딧은 언제 사용되나요? +
분석 리포트가 생성될 때 1회 차감됩니다.
Q. 분석한 리포트를 다시 볼 수 있나요? +
저장한 리포트는 마이페이지에서 다시 확인할 수 있도록 제공할 예정입니다.

계약서에 사인하기 전,
한 번 더 확인하세요.

좋은 자리처럼 보여도 비용 부담, 수요 기반, 경쟁 강도는 다를 수 있습니다.
자리보고로 계약 전 리스크를 먼저 확인해보세요.

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